為何選擇附傢俱出租?

  • 房租比傳統出租方式高20%。
  • 租約期限為1至12月,讓您可以自由支配住房。
  • 稅收十分優惠,稅率可減少50 %。

為何選擇Book-A-Flat公司?

  • 即使不簽署獨家授權,您也可享受我們的專業咨詢,提升您公寓的價值。
  • 我們為您提供個性化的建議,以優化您公寓的出租率。
  • 細緻研究房客,嚴格遴選。
  • 提供專業攝影水準照片。
  • 安排看房並經常檢查住房狀況。

常見問題解答 房東

  • 1. Book-A-Flat 是什麼機構?
    • 我們是一家專門從事巴黎中心附家具公寓租賃業務的中介機構。我們的客戶來自世界各地,我們管理3000多套公寓的租賃業務,租期從一個月到一年以上不等。我們的辦公室為18,rue de Volney,在歌劇院和旺多姆廣場附近。

  • 2. Book-A-Flat提供何種業務?
    • 我們的服務包括:參觀您的公寓以做出初步評估,無需任何承諾;一起討論您公寓的出租潛力,向您介紹我們的租賃方法;詳細說明您作為房東的責任。如有需要, 我們會再次跟您預約,為您的公寓拍照。隨後,我們負責帶人參觀您的公寓,細緻研究房客資料以便嚴格篩選,並撰寫租約。

  • 3. Book-A-Flat 可以管理我的公寓嗎?
    • 我們可以幫助您管理公寓的租賃業務,讓您安枕無憂地出租您的公寓。我們負責辦理所有行政手續, 並代您應對意外情況。請隨時致電01 47 03 10 41,了解我們的價格 。

  • 4. 仲介費是多少?
    • 除住房為房客主要居所情況外,房東無需支付仲介費。否則,仲介費為含稅月租金的75%,外加房屋狀況檢查費(3€/m2)。

  • 5. Book-A-Flat如何精選房源?
    • 您的公寓必須位於巴黎、Neuilly-sur-Seine 、Boulogne Billancourt或Levallois Perret。必須是新近裝修、設備精良、舒適宜居。若想獲得盡快答復,您可以通過電子郵件向我們發送兩三張照片: info@book-a-flat.com。

  • 6. 公寓的平均入住率如何?
    • 非常高。例如,一套高質量的公寓以市場價格出租時,平均入住率可達90%。

  • 7. 租金收入的稅收政策如何?
    • 附家具出租住房可享受許多稅收優惠。建議您向稅務局或您的會計咨詢。

  • 8. 附家具出租有何好處?
    • 除了可享受稅務優惠外,附家具住房的租金 比無家具住房的租金高約20%。租約的期限更靈活、更短,可根據您的需要進行調整。另有一個重要的細節:以附家具的方式出租,您可免受三年租約的限制!

  • 9. 我應該給您提供什麽樣的訊息?
    • 我們要求您提供與您公寓所在樓宇類型相對應的驗房報告, 並提供公寓的家具清單。如您有任何疑問,請隨時聯絡我們。我們也可以在約會見面時討論相關問題。