Nos services

Il vous suffit de remplir notre formulaire pour louer votre appartement en toute tranquilité. Nous règlons tous les petits détails qui feront pour vous toute la différence : prendre les photos qui montreront votre appartement sous son meilleur jour, le présenter à des milliers de locataires grâce à notre site plusieurs fois primé, organiser les visites, sélectionner les meilleurs candidats, finaliser le contrat de location... C'est notre affaire. Pour vous être agréable, nous pouvons même si vous le souhaitez assurer la gestion de votre appartement.

Pour en savoir plus, continuez ci-dessous ou référencez tout de suite votre appartement en cliquant ici.

Louez votre appartement

Pourquoi choisir la location meublée

  • Des loyers majorés d'environ 20% par rapport à une location traditionnelle.
  • Des contrats de 1 à 12 mois qui vous laissent libre de disposer de votre appartement:
  • Une fiscalité intéressante avec notamment un abattement de 50 %.

Pourquoi choisir l'agence Book a Flat

  • Sans signer de mandat d'exclusivité, vous bénéficiez de notre savoir-faire pour valoriser votre appartement.
  • Un suivi et des conseils personnalisés pour optimiser le taux de location de votre appartement.
  • L'étude et la sélection rigoureuses des dossiers de candidature.
  • Un reportage photo de qualité professionnelle.
  • L’organisation des visites et un contrôle régulier de votre bien.
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FAQ
aux propriétaires

  • 1. Qui est Book a Flat ?
    • Nous sommes une agence spécialisée dans la location d’appartements meublés au cœur de Paris. Nos clients viennent des quatre coins du monde et nous gérons un portefeuille de plus de 3.000 appartements à louer pour des périodes allant d’un mois à plus d’un an. Nos bureaux se trouvent au 18, rue de Volney, près de l’Opéra et de la place Vendôme.

  • 2. Quels sont les services offerts par Book a Flat ?
    • Notre prestation inclut la visite de votre appartement - sans engagement - pour une première estimation. Nous discuterons ensemble du potentiel de location de votre appartement et vous présenterons notre méthode de location. Nous vous détaillerons vos responsabilités en tant que propriétaire. Si nécessaire, un deuxième rendez-vous sera fixé pour photographier votre appartement. Puis nous nous occuperons de faire visiter votre appartement, étudier et sélectionner les dossiers de candidature, rédiger le bail.

  • 3. Book a Flat peut-elle gérer mon appartement ?
    • Nous pouvons nous occuper de la gestion locative de votre appartement et vous permettre de le louer en toute sérénité. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives et faisons face aux imprévus à votre place. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir nos tarifs au 01 47 03 10 41.

  • 4. Quel est le montant des frais d’agence ?
    • ​Le Propriétaire ne paie pas d'honoraire de location dans notre agence, sauf dans le cas d'une location constituant la résidence principale du Locataire. Ils s'élèvent alors à 75 % d'un mois de loyer TTC hors frais d'état des lieux (3€/m2 par partie).

  • 5. Comment Book a Flat sélectionne-t-elle ses appartements ?
    • Votre appartement doit être situé à Paris, Neuilly-sur-Seine, Boulogne Billancourt ou Levallois Perret. Il doit être récemment rénové, très bien équipé et confortablement meublé. Pour avoir rapidement une première réponse, vous pouvez nous envoyer deux ou trois photos par e-mail à : info@book-a-flat.com.

  • 6. Quel est le taux moyen d’occupation des appartements ?
    • Excellent. Par exemple, pour un appartement de bonne qualité, proposé au prix du marché, nous obtenons un taux moyen d’occupation de 90%.

  • 7. Quelle est la fiscalité des revenus locatifs ?
    • Il y a de nombreux avantages fiscaux liés à la location meublée. Nous vous invitons à vous renseigner auprès du Trésor Public ou de votre expert comptable.

  • 8. Quels sont les avantages de la location meublée?
    • En plus de sa fiscalité avantageuse, la location meublée assure des loyers d’environ 20% supérieurs à ceux de la location vide. La durée du bail est plus souple, plus courte et peut se moduler en fonction de vos besoins. Et détail important : avec une location meublée, votre appartement ne sera jamais bloqué pendant trois ans !

  • 9. Quel type de renseignements dois-je vous donner ?
    • Nous vous demandons de nous fournir les diagnostics correspondant au type de construction de votre immeuble et d’établir l’inventaire du mobilier de votre appartement. Si vous avez la moindre question, n’hésitez pas à nous contacter. Mais nous pourrons également en discuter lors de notre rendez-vous.