¿Por qué elegir el alquiler de un apartamento amueblao?

  • Alquileres sobreestimados alrededor del 20 % respecto a un alquiler tradicional.
  • Ventajas fiscales, incluyendo una deducción del 50 % de ingresos de alquiler.

¿Por qué elegir Book a Flat?

  • Gracias a nuestro saber hacer, podrás valorizar su apartamento sin tener que firmar un poder de exclusividad.
  • Seguimiento y consejos personalizados para optimizar la tasa de alquiler de su apartamento.
  • Análisis y rigurosa selección de las candidaturas.
  • Servicio fotográfico profesional
  • La organización de las visitas y un control regular.

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Su apartamento debe estar disponible para el alquiler durante un período de al menos un mes.

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Preguntas más frecuentes (FAQ) Para los propietarios

  • 1. ¿Quiénes somos?
    • Somos una agencia especializada en el alquiler de apartamentos amueblados en el centro de París. Nuestros clientes vienen de todos los rincones del mundo y gestionamos más de 3.000 apartamentos en alquiler para períodos que van de un mes a más de un año. Nuestras oficinas se encuentran en la calle de Volney, nº 18, cerca de la Ópera y de la plaza Vendôme.

  • 2. ¿Qué servicios ofrece Book a Flat?
    • Nuestra prestación incluye la visita de su apartamento - sin compromiso - para una primera estimación. Hablaremos sobre el alquiler de su apartamento y le mostraremos nuestro método de alquiler. Le detallaremos su responsabilidades como propietario. Si es necesario, fijaremos una segunda cita para fotografiar el apartamento. Posteriormente nos ocuparemos de las visitas, del análisis y selección de las candidaturas, de redactar el arrendamiento.

  • 3. ¿Book a Flat puede garantizar la gestión mi apartamento?
    • Sí, estaremos encantados de garantizar la gestión de su apartamento. Contacte con nosotros para conocer nuestras diferentes modalidades propuestas.

  • 4. ¿Cuál es el importe de los gastos de agencia?
    • El importe de los gastos depende de la duración del arrendamiento. Para un alquiler inferior a los 12 meses, el propietario no tiene que pagar los gastos. En caso de residencia primaria, nuestros gastos son equivalentes al 75 % con IVA de un mes de alquiler, sin los los gastos de inventario (3 € / m2, obligatorio en Francia)

  • 5. ¿Cómo Book a Flat selecciona sus apartamentos?
    • Su apartamento debe estar situado en París, Neuilly-sur-Seine, Boulogne Billancourt o Levallois Perret y debe estar renovado, amueblado y cómodamente equipado. Para tener una primera respuesta, puede enviarnos dos o tres fotos por correo electrónico a: info@book-a-flat.com.

  • 6. ¿Cuál es la tasa media de ocupación de los apartamentos?
    • Excelente. Por ejemplo, por un apartamento de buena calidad, propuesto a precio de mercado, obtenemos una tasa media de ocupación del 90 %. 

  • 7. ¿Cuál es la tasación de las rentas de arriendo?
    • Hay varias ventajas fiscales para un alquiler amueblado. Por favor, póngase en contacto con su oficina local fiscal o contable para obtener una información más detallada. 

  • 8. ¿Cuáles son las ventajas del alquiler amueblado? 
    • Alquilar un apartamento amueblado garantiza no sólo ventajas fiscales, sino también un porcentaje superior al 20% con respecto al alquiler de un apartamento vacío. La duración del contrato de arriendo es más flexible, breve y puede ser adaptada a sus necesidades. Nota importante:  ¡con un contrato de alquiler amueblado, su apartamento no se verá cerrado durante tres años!

  • 9. ¿Qué tipo de información debemos ofrecerle?
    • Le pediremos proporcionar alguna información sobre su inmueble y un inventario del mobiliario. Si tiene alguna pregunta no dude en contactar con nosotros, tanto por teléfono como en persona.