{"id":14349,"date":"2022-11-01T10:11:37","date_gmt":"2022-11-01T09:11:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/?p=14349"},"modified":"2022-11-03T14:05:44","modified_gmt":"2022-11-03T13:05:44","slug":"renover-et-sublimer-un-appartement-pour-le-louer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/fr\/renover-et-sublimer-un-appartement-pour-le-louer","title":{"rendered":"R\u00e9nover un appartement et savoir r\u00e9v\u00e9ler toutes ses qualit\u00e9s premi\u00e8res"},"content":{"rendered":"

Sc\u00e9nario id\u00e9al pour ce couple de propri\u00e9taires parisiens qui souhaitait r\u00e9nover son appartement en faisant appel \u00e0 une professionnelle en architecture et d\u00e9coration d’int\u00e9rieur.
\nR\u00e9cit d’accords parfaits.<\/p><\/blockquote>\n

L’appartement \u00e9tait dans son jus mais ses atouts \u00e9taient \u00e9vidents.
\n– La vue improbable sur la Tour Eiffel en \u00e9tant \u00e0 Boulogne, pas de vis-\u00e0-vis, dernier \u00e9tage.
\n– Le cachet li\u00e9 \u00e0 la partie bow-window.
\n– Un plan id\u00e9al, aucune perte de place.
\n– L\u2019architecture ann\u00e9es 30 de l\u2019immeuble.<\/p>\n

Apr\u00e8s la naissance de leur deuxi\u00e8me enfant, l\u2019id\u00e9e de se lancer eux-m\u00eames dans un nouveau projet de r\u00e9novation n\u2019enchantait pas forc\u00e9ment les propri\u00e9taires de cet appartement. Avec le recul d\u2019exp\u00e9riences pass\u00e9es, ils savaient qu\u2019un tel projet suppose un investissement important, notamment, en termes de temps.
\nIls ont donc fait le choix de se tourner vers une agence de d\u00e9co d\u2019int\u00e9rieur afin de mettre en valeur, du mieux possible, toutes les qualit\u00e9s de leur bien, tout en s\u2019\u00e9pargnant une grande partie des tracas g\u00e9n\u00e9r\u00e9s immanquablement lors de travaux de r\u00e9novation.<\/p>\n

Aux yeux des nouveaux acqu\u00e9reurs de l\u2019appartement \u00e0 r\u00e9nover<\/a>, certains points leur paraissaient essentiels : un plan et une d\u00e9coration en accord avec l\u2019esprit Art D\u00e9co de l\u2019immeuble ; des couleurs dominantes de vert, noir et blanc \u00e0 marier avec le bois du parquet d\u2019origine ; repenser compl\u00e8tement l\u2019espace chambre\/salle de bain qui souffrait d\u2019une salle de bain minuscule et de trop de portes ; enfin, le bien ayant \u00e9t\u00e9 achet\u00e9 dans le but de le louer, il fallait rester dans un budget raisonnable.<\/p>\n

Aurore Pannier de l\u2019agence Paris d\u2019int\u00e9rieur<\/a> s\u2019est tr\u00e8s bien adapt\u00e9e \u00e0 leurs demandes et leur livre en deux semaines un projet complet avec un plan d\u00e9taill\u00e9, un plan \u00e9lectrique et toutes les r\u00e9f\u00e9rences des meubles. Les propri\u00e9taires d\u00e9cident de suivre \u00e0 quasiment 100% son plan de route.<\/p>\n

Le point de vue des propri\u00e9taires<\/strong>
\n<\/i> C\u2019est vraiment un magnifique travail de la part d\u2019Aurore Pannier qui est une super d\u00e9coratrice d\u2019int\u00e9rieur et qui a pens\u00e9 tout l\u2019appartement (plans et d\u00e9coration). <\/i>
\nIls soulignent \u00e9galement sa r\u00e9activit\u00e9, son exp\u00e9rience dans l\u2019am\u00e9nagement de petits espaces, sa capacit\u00e9 \u00e0 suivre le cahier des charges, son service hyper complet (son mari a fabriqu\u00e9 la verri\u00e8re !) et sa disponibilit\u00e9.<\/p>\n

\"Appartement<\/p>\n

Qui est Aurore Pannier, la d\u00e9coratrice choisie par ces propri\u00e9taires satisfaits ?<\/h3>\n

Portrait de la fondatrice de l\u2019agence Paris d\u2019int\u00e9rieur.<\/p>\n

Parlez-nous de votre parcours et de votre engouement pour l\u2019architecture, l\u2019am\u00e9nagement int\u00e9rieur, la d\u00e9co.<\/h4>\n

J\u2019ai un parcours atypique puisque je me suis reconvertie dans l\u2019architecture int\u00e9rieure il y a 9 ans apr\u00e8s avoir pass\u00e9 plusieurs ann\u00e9es \u00e0 travailler dans la communication \u00e9v\u00e8nementielle \u00e0 brieffer des agences pour de la sc\u00e9nographie de lieux publics. Je me rendais compte que leur travail me plaisait bien plus que le mien \u00e0 l\u2019\u00e9poque ! Baign\u00e9e depuis petite dans un monde artistique avec une maman qui m\u2019emmenait dans des galeries ; tout ce qui attrait \u00e0 la cr\u00e9ation, \u00e0 l\u2019architecture du lieu, \u00e0 la recherche du beau m\u2019a toujours habit\u00e9.
\nEtant mari\u00e9e \u00e0 un entrepreneur que j’accompagnais souvent sur ses chantiers, cela m’a permis de me familiariser avec tout le c\u00f4t\u00e9 technique du m\u00e9tier et c\u2019est comme cela que l\u2019agence Paris d\u2019int\u00e9rieur est n\u00e9e !<\/p>\n

Quelles sont vos sources d\u2019inspirations ?<\/h4>\n

C\u2019est d\u2019abord le lieu qui m\u2019inspire : son architecture, sa configuration, ses contraintes. Puis une fois le premier moment d\u2019\u00e9change avec le client pass\u00e9, tout peut \u00eatre potentiellement inspirant. Une photo, un magasin, une exposition, un souvenir, une discussion… Je fonctionne souvent avec un \u00e9l\u00e9ment d\u00e9clencheur et je tourne ma r\u00e9flexion autour de celui-ci. Il faut aussi du temps pour \u00ab faire d\u00e9canter \u00bb son inspiration et retravailler le projet.
\nJ\u2019aime plut\u00f4t les choses simples, sobres, bien finies, int\u00e9gr\u00e9es. Des bases blanches et \u00e9pur\u00e9es sur lesquelles je vais apporter de la couleur pour mettre en exergue un aspect architectural ou un mobilier. Un m\u00e9lange des genres, des mati\u00e8res et des couleurs qui r\u00e9chauffent une ambiance et cr\u00e9ent de la vie et de la chaleur \u00e0 un lieu.<\/p>\n

Quel aspect de votre travail appr\u00e9ciez-vous le plus ?<\/h4>\n

Il y a beaucoup de temps forts que j\u2019aime dans le d\u00e9roul\u00e9 d\u2019un projet mais celui auquel je suis le plus attach\u00e9e arrive au tout d\u00e9but. C\u2019est la rencontre avec le client, ce moment d\u2019\u00e9change qui dure parfois plusieurs heures afin de comprendre sa probl\u00e9matique, ses contraintes, ses souhaits, ses points de concession. Et ensuite la traduction de ce cahier des charges verbal sur les plans et les moodboards lors de ma premi\u00e8re phase de travail.<\/p>\n

Pouvez-vous nous r\u00e9sumer le projet de l\u2019avenue Victor Hugo ? Comment a-t-il d\u00e9but\u00e9 ?<\/h4>\n

Type de travaux :<\/strong> tous les corps d\u2019\u00e9tat sont intervenus (ma\u00e7onnerie, plomberie, chauffage, \u00e9lectricit\u00e9, carrelage, menuiserie…).
\nDur\u00e9e des travaux :<\/strong> 2 mois \u00e0 la base, 4 mois en r\u00e9alit\u00e9 \u00e0 cause de la p\u00e9riode de confinement Covid.
\nContraintes et difficult\u00e9s rencontr\u00e9es :<\/strong> mis \u00e0 part les contraintes dues \u00e0 la p\u00e9riode de confinement (rupture d\u2019approvisionnement des marchandises ou encore retard li\u00e9 \u00e0 la r\u00e9duction du personnel sur le chantier), nous n\u2019avons pas rencontr\u00e9 de difficult\u00e9s majeures.<\/p>\n\n

Tout l\u2019appartement a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9. Les seuls \u00e9l\u00e9ments inchang\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 les fen\u00eatres qui \u00e9taient en bon \u00e9tat, les radiateurs dans les 2 principales pi\u00e8ces, le parquet d\u2019origine qui a \u00e9t\u00e9 ponc\u00e9 et vitrifi\u00e9.
\nLes murs entre la cuisine et la pi\u00e8ce \u00e0 vivre et le couloir ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s, ainsi que celui entre la chambre et la salle de bain\/couloir. Un faux plafond a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9 partout sauf dans la pi\u00e8ce \u00e0 vivre afin de faire passer les fluides.
\nUn acc\u00e8s ind\u00e9pendant \u00e0 la salle de bain a \u00e9t\u00e9 con\u00e7u, ce qui \u00e9tait un souhait des clients. Et pour optimiser au maximum la surface, j\u2019ai propos\u00e9 de cr\u00e9er un grand espace compos\u00e9 de la chambre et de la salle de bain fa\u00e7on suite parentale, tout en conservant des pi\u00e8ces bien distinctes.<\/p>\n\n

Quels sont les atouts de cet appartement ?<\/h4>\n

Son premier atout est sa vue, au 6e et dernier \u00e9tage d\u2019un immeuble 1925 \u00e0 Boulogne-Billancourt, sans vis-\u00e0-vis et surplombant Paris avec au loin la Tour Eiffel. Ensuite, cet appartement est gorg\u00e9 de lumi\u00e8re (dernier \u00e9tage) avec des fen\u00eatres “bow-windows” dans la pi\u00e8ce principale puis des fen\u00eatres dans chacune des pi\u00e8ces avec une lumi\u00e8re qui peut traverser.
\nEnfin, c\u2019est l\u2019absence de murs porteurs (hormis entre la chambre et la pi\u00e8ce de vie mais qui ne pr\u00e9sentait pas d\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 d\u00e9poser). Ceci a donc permis de modifier les pi\u00e8ces, en optimisant chaque m\u00e8tre carr\u00e9 et obtenir ainsi un appartement bien distribu\u00e9, o\u00f9 chaque pi\u00e8ce dispose d\u2019une superficie en corr\u00e9lation avec sa taille globale.<\/p>\n

Avez-vous une anecdote \u00e0 nous raconter \u00e0 propos de ce projet ?<\/h4>\n

Ce chantier a d\u00e9but\u00e9 un peu avant la p\u00e9riode de confinement donc difficile pour avancer sur les commandes, la r\u00e9ception de marchandises et sur la main d\u2019\u0153uvre pr\u00e9sente sur le chantier. Il a dur\u00e9 bien plus longtemps que pr\u00e9vu \u00e0 cause de ces conditions.
\nOn devait modifier quelque peu les nourrices des radiateurs (chauffage collectif), ce qui n\u2019est pas simple quand on est encore en p\u00e9riode hivernale.
\nMais dans une certain mesure, le ralentissement du chantier d\u00fb au Covid a bien aid\u00e9 puisque le chauffagiste a pu intervenir une fois les beaux jours et donc en coupure collective.<\/p>\n

Quelle est votre plus grande satisfaction pour ce projet ?<\/h4>\n

Avoir r\u00e9ussi \u00e0 r\u00e9-\u00e9quilibrer les espaces dans chaque pi\u00e8ce sans avoir aucune perte de place. Et au final il semble bien plus grand que son m\u00e9trage carrez (35 m2<\/sup>).<\/p>\n

Comment d\u00e9cririez-vous le style de cet appartement ?<\/h4>\n

Un appartement moderne qui s\u2019inspire de la p\u00e9riode Art D\u00e9co par ses mat\u00e9riaux (bois noyer, velours, laiton, verre arm\u00e9), couleurs (vert tsar, bronze, terracotta, noir, blanc) et lignes graphiques. Une ligne sobre avec des murs blancs en majorit\u00e9 et des aplats de couleurs sur un pan de mur ou du mobilier.<\/p>\n

Qu\u2019est-ce qui vous a inspir\u00e9 pour la d\u00e9coration de cet appartement, pour d\u00e9finir les palettes de couleurs et les ambiances cr\u00e9\u00e9es ?<\/h4>\n

J\u2019aime faire r\u00e9f\u00e9rence aux caract\u00e9ristiques intrins\u00e8ques de l\u2019immeuble afin de moderniser les espaces pour avoir du fonctionnel mais sans oublier l\u2019\u00e2me du lieu. Au moment du choix de la palette de couleurs et des mat\u00e9riaux, il me semblait donc important de partir de cette p\u00e9riode ann\u00e9es 1920-30, dans une version moderne.<\/p>\n

Quelle pi\u00e8ce avez-vous pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 d\u00e9corer ?<\/h4>\n

La chambre. Celle-ci \u00e9tait en sous pente, avec un des murs en diagonale ; il n’\u00e9tait donc pas \u00e9vident d\u2019y loger un lit, de pouvoir tourner autour et d’y installer des dressings. Mais elle m\u2019a imm\u00e9diatement inspir\u00e9e et je suis partie du postulat que le lit devait \u00eatre orient\u00e9 vers la fen\u00eatre afin de pouvoir b\u00e9n\u00e9ficier de la vue sur la Tour Eiffel. La t\u00eate de lit chevet en placo s\u2019est naturellement impos\u00e9e pour gagner de l\u2019espace. J\u2019avais envie d\u2019un papier peint \u00e0 grands motifs sur le mur de biais qui se refl\u00e9terait dans un mur de miroirs en face (les dressings) et de par mes discussions avec le client le vert tsar s’est impos\u00e9.<\/p>\n\n

Quel est votre coup de c\u0153ur ou objet favori dans cet appartement ?<\/h4>\n

La verri\u00e8re que j\u2019ai dessin\u00e9e et qui est \u00e0 la fois en verre clair et verre arm\u00e9 (toujours pour rappeler les ann\u00e9es 1920-1930).<\/p>\n\n

Quels conseils donneriez-vous \u00e0 un propri\u00e9taire pour l\u2019am\u00e9nagement d\u2019une location meubl\u00e9e et pour une d\u00e9co r\u00e9ussie ?<\/h4>\n

Il faut bien diff\u00e9rencier pour quel type de location on va r\u00e9aliser l\u2019am\u00e9nagement car les besoins sur une location de courte dur\u00e9e sont diff\u00e9rents. Ensuite, un appartement tr\u00e8s bien pens\u00e9 (fonctionnel pour y vivre chaque jour), et avec une jolie d\u00e9coration seront toujours une valeur ajout\u00e9e.<\/p>\n

Appartement une chambre meubl\u00e9 \u00e0 louer<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sc\u00e9nario id\u00e9al pour ce couple de propri\u00e9taires parisiens qui souhaitait r\u00e9nover son appartement en faisant appel \u00e0 une professionnelle en architecture et d\u00e9coration d’int\u00e9rieur. R\u00e9cit…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14752,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"amp_status":"enabled"},"categories":[40],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14349"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14349"}],"version-history":[{"count":60,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14784,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14349\/revisions\/14784"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14752"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}