{"id":11055,"date":"2018-05-15T15:30:12","date_gmt":"2018-05-15T13:30:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/?p=11055"},"modified":"2019-05-07T15:47:29","modified_gmt":"2019-05-07T13:47:29","slug":"combles-chambres-de-bonne-appartement-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.book-a-flat.com\/magazine\/fr\/combles-chambres-de-bonne-appartement-paris","title":{"rendered":"Avant \/ Apr\u00e8s"},"content":{"rendered":"

C\u2019est en plein c\u0153ur du quartier tr\u00e8s pris\u00e9 de Saint-Germain-des-Pr\u00e9s que le nouveau propri\u00e9taire de cet espace de 34 m2 a imm\u00e9diatement cern\u00e9 son potentiel.
\nSous les toits et b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une vue imprenable sur le clocher de l\u2019\u00e9glise du quartier, il a su transformer 4 chambres de bonne en un appartement appartement meubl\u00e9 haut de gamme<\/a>.<\/p><\/blockquote>\n

Date d\u2019achat :<\/strong>\u00a0juillet 2017
\nSurface : <\/strong>surface totale 66\u00a0m\u00e8tres carr\u00e9s surface Carrez 34\u00a0m\u00e8tres carr\u00e9s
\nDur\u00e9e des travaux : <\/strong>6 mois\u200b
\nNom de l\u2019architecte : <\/strong>Eric Antoine \/ Fr\u00e9d\u00e9ric Creutzer\u200b (AMO)<\/p>\n\n

Quels ont \u00e9t\u00e9 les probl\u00e8mes rencontr\u00e9s ?<\/h4>\n

On pourrait r\u00e9sumer les principaux probl\u00e8mes en soulignant trois difficult\u00e9s majeures :
\n\u2013 la complexit\u00e9 d’un appartement avec plafond en sous-pentes et la pr\u00e9sence de nombreuses poutres; rien n’est droit !
\n\u2013 le fait de faire travailler plusieurs corps de m\u00e9tier sur une petite surface,
\n\u2013 l\u2019obligation de tout faire transiter par les escaliers \u200b(impossible d’utiliser un monte-charge car l’appartement est en retrait sur la fa\u00e7ade).<\/p>\n\n

Qui s’est occup\u00e9 de la d\u00e9coration de l’appartement ?<\/h4>\n

L\u2019assistant \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage et moi-m\u00eame.<\/p>\n

Quels conseils pouvez-vous donner \u00e0 ceux qui se lancent dans des travaux de r\u00e9novation totale ?<\/h4>\n

Il est important de faire appel \u00e0 des professionnels tels que l\u2019Assistant \u00e0 Ma\u00eetrise d\u2019Ouvrage (AMO), l’architecte qui est \u00e0 m\u00eame d’apporter des solutions sur des surfaces complexes, le g\u00e9om\u00e8tre pour des plans de l’existant, \u00e9ventuellement un bureau d’\u00e9tudes, des entreprises qui ont des assurances \u00e0 jour.
\nL\u2019assistant \u00e0 ma\u00eetrise d\u2019ouvrage intervient depuis la prise de possession de l’appartement jusqu’\u00e0 la remise des cl\u00e9s. Il fait office de chef d’orchestre entre tous les intervenants. C\u2019est un agitateur d’id\u00e9es, qui apporte son exp\u00e9rience pour l’agencement et la d\u00e9coration. Il s’occupe de faire \u00e9tablir des devis par les entreprises et assure le suivi.
\nAutre conseil qui pourrait \u00eatre utile : ne jamais pr\u00e9voir un planning trop serr\u00e9 car il y a toujours des impr\u00e9vus. Et les finitions demandent toujours du temps.<\/p>\n\n

Justement, \u00e0 quel type d\u2019impr\u00e9vus avez-vous d\u00fb faire face ?<\/h4>\n

Il y a eu des surprises. Par exemple, lorsque nous avons d\u00e9pos\u00e9 les faux plafonds, nous nous sommes rendu compte qu’ils \u00e9taient pleins \u00e0 craquer \u200bde d\u00e9chets divers laiss\u00e9s l\u00e0 au fil des travaux depuis la construction il y a 300 ans… A\u200bu total, nous avons \u00e9vacu\u00e9 pr\u00e8s de 20 m\u00e8tres cubes de d\u00e9chets !
\n\u200b<\/p>\n

Avez-vous une anecdote \u00e0 nous raconter ?<\/h4>\n

Les derniers \u00e9tages en sous-pentes sont particuli\u00e8rement recherch\u00e9s, celui-ci r\u00e9sulte du regroupement de quatre chambres de bonne. Mais quand l’immeuble a \u00e9t\u00e9 construit, cela faisait office de combles. Le compagnon de l’\u00e9poque en charge de la structure bois utilisait de belles poutres en ch\u00eane pour les appartements mais se contentait de bois r\u00e9cup\u00e9r\u00e9s sur d’autres chantiers pour les combles. Et c’est cela qui rajoute du charme \u00e0 cet appartement. Quand on y regarde de plus pr\u00e8s, on peut y d\u00e9couvrir des t\u00e9moignages laiss\u00e9s par des ouvriers qui avaient servis \u00e0 d’autres assemblages pour d\u2019autres immeubles encore plus anciens. M\u00eame chose pour la ferronnerie, r\u00e9cup\u00e9r\u00e9e et adapt\u00e9e.<\/p>\n

\"poutres<\/p>\n

Appartement disponible \u00e0 la location<\/a><\/p>\n

\n
AMEUBLEMENT ET D\u00c9CORATION<\/h5>\n
\n
\n

Table basse m\u00e9tal noir : AM.PM.<\/a>\u00a0de La Redoute
\nFauteuil\u200b:\u00a0Maisons du monde<\/a>
\n\u200bPouf en cuir :\u00a0Maisons du monde<\/a>
\nParquet : D\u00e9coplus Parquets<\/a><\/p>\n<\/div>\n

\n

Table \u00e0 manger et banc :\u00a0Ethnicraft<\/a>
\nChaises :\u00a0Drawer<\/a>
\nStores bateau sur mesure :\u00a0Le Cabriolet Caulaincourt<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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