Description

Superbe duplex donnant sur le Canal Saint Martin avec vue panoramique sur tout Paris.

Double orientation Est (sur jardin) et Ouest (sur canal) sans aucun vis à vis de part et d'autre.

Au 12ème étage, l'entrée ouvre sur un très grand salon (40m carrés) et une très grande cuisine complètement équipée / salle à manger (25m carrés) qui peut au choix être ouverte sur le salon (dans un esprit loft) ou bien fermée. De nombreux rangements et bibliothèques ainsi qu'une installation home cinema HD complètent l'étage.

Depuis le balcon (équipé d'une table et d'une banquette) on observe une vue spectaculaire sur tout Paris (Tour Eiffel, Montmartre, La Défense, le Mont Valérien, l'Opéra).

Un escalier descend vers le 11ème étage : du côté Est deux chambres d'enfants avec une vue dégagée sur le jardin. Attenantes aux deux chambres : une salle de bain (baignoire) et une salle de jeux ainsi qu'une buanderie indépendante.

Du côté Ouest, la suite parentale ouvre sur un balcon. Elle est également composée d'un espace dressing et d'une grande salle de bain avec douche et d'une baignoire surélevée avec vue spectaculaire sur l'Ouest et la Tour Eiffel.

L'appartement a été complètement dessiné par une architecte. Au sol béton ciré dans tout l'appartement, chauffage au sol au 12ème étage, revêtement dans les chambres des enfants et la salle de jeux.

Gardiens habitant dans l'immeuble, loge ouverte 6/7 jrs.

Parking dans le même immeuble accessible directement par ascenseur et cave. (Parking en sus du loyer)

Proche de commerces et restaurants dans un environnement très agréable et arboré.

Les charges de l'immeuble comprennent l'eau chaude et l'électricité.

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12ème étage - ascenseur

Mobilier et équipements

Ascenseur, Cave, Fer à repasser, Fibre optique, Lave-linge, Parking, Securisé, WC, , Canapé, Congélateur, Double Vitrage, Dressing, Fenêtre, Four, Hotte, Lave-vaisselle, Lit double 160, Micro-onde, Orientée sud-ouest, Penderie, Placards, Plaque à induction, Réfrigérateur, Vue dégagée, volets électriques

Consommation énergétique En cours de réalisation
Gaz à effet de serre En cours de réalisation

* dont 620€ de charges locatives

** Frais d'état des lieux à la charge du locataire non inclus : 3€/m² maximum
Merci de consulter notre rubrique Services aux Locataires ou de nous contacter. Le locataire devra impérativement souscrire à une assurance multirisques habitation

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