Visitas

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+ 33 1 47 03 14 20
Las visitas son gratuitas y se limitan a 3 apartamentos.

Honorarios de agencia

Los honorarios de agencia están cargo del arrendatario y están indicados en cada anuncio

Depósito de garantia

El depósito de garantía en general equivale a 2 meses de alquiler y se reduce a 1 mes si la duración del alquiler es inferior o igual a 5 meses.
IMPORTANTE
El depósito de garantía estará bloqueado por el propietario, y será restituido al inquilino en un plazo de 2 meses, a partir de la fecha en la cual se hará el inventario de salida.

Pago de la renta

Alquiler de 1 a 2 meses
- Pago por adelantado de la totalidad de la renta
- Depósito de garantía bloqueado por el propietario

Alquiler de más de 2 meses:
- Pago mensual (o pago por adelantado)
- Depósito de garantía bloqueado por el propietario

Presupuesto

Podemos enviarle por e-mail una cotización detallada del costo total del arriendo. Esto puede hacerlo seleccionando la función « solicitud de información » disponible en el descriptivo del anuncio respectivo, sin olvidar especificar la duración del arriendo deseada.

Documentación

Es necesaria toda la documentación que certifique la identidad e ingresos del candidato. Una vez constituida, esta documentación confidencial será transmitida al propietario para ser aprobada. Si la decisión del propietario es favorable, el contrato de arriendo será redactado por nosotros. A continuación podrá encontrar los documentos que debe presentar imperativamente:

- DNI o pasaporte
- Tres últimos comprobantes de pago de salario o justificativo de otras fuentes de ingresos
- DNI o pasaporte del fiador y sus justificativos de ingresos
- Ultimo comprobante de pago de impuestos

Seguro

El inquilino debe suscribirse, previamente a su entrada en el apartamento, a un seguro de vivienda multiriesgos. Este contrato cubre los riesgos de incendio, fuga, robo, etc. Todas las empresas de seguro y la mayoría de los establecimientos bancarios ofrecen este tipo de contrato. Si usted desea dirigirse a una agencia de seguros, lo podemos poner en contacto con una de nuestra entera confianza.

Garantias

Fianza proveniente de un particular:
Se trata del compromiso escrito proveniente de una tercera persona, en general una persona cercana o un pariente, con ingresos superiores a los del inquilino, que garantice el pago del alquiler.
Algunos propietarios piden una fianza proveniente de un particular.
Nosotros nos encargamos de proveer al inquilino un modelo de fianza para hacerlo firmar por el fiador.

Fianza bancaria:
El inquilino debe consignar en una cuenta bancaria la suma correspondiente a la duración total del arriendo.
Esta suma estará bloqueda durante todo el arriendo y servirá de garantía en caso de impago del alquiler.
Algunos propietarios piden una fianza bancaria.

Electricidad

Los gastos de electricidad están a cargo del inquilino.

El inquilino puede elegir de poner a su nombre el contrato de electricidad una vez que haya ingresado en el apartemento y se encargará de pagar directamente las facturas a la empresa (EDF).

El propietario puede tambien calcular una tarifa de electricidad aproximada que agregará al costo mensual del arriendo y que se revisará al final del arrendamiento.

El propietario igualmente puede deducir los gastos de electricidad del depósito de garantía que ha sido abonado por el inquilino, después de haber efectuado una comparación de los datos arrojados por el contador entre la entrada y la salida del apartamento.

Internet

Tanto Internet como las llamadas telefónicas, se consideran consumos personales y corren a cargo del inquilino.

El inquilino pondrá el contrato a su nombre y pagará sus facturas directamente al operador.

El inquilino puede también pagar una tarifa al propietario la cual se añadiría al alquiler mensual.

Inventario de entrada y salida

El costo del inventario de entrada está a cargo del arrendatario.
Este inventario es realizado por una empresa de nuestra entera confianza, prestadora de este servicio.

Problemas en el apartamento

Apagón, avería de un electrodoméstico, fuga de agua, corte de Internet : ¿qué hacer?

Lo invitamos a ponerse directamente en contacto con el propietario o administrador del apartemento, quienes estarán en condición de resolver el problema.

Prolongación del contrato de alquiler

Pongase en contacto directamente con nuestro servicio llamándonos al 01 47 03 14 20.
Algunos contratos de arriendo de duración limitada son renovables tácitamente, otros requieren de la redacción de un nuevo contrato y la facturación de honorarios de agencia.