Condiciones de servicio

Estas Condiciones Generales de Uso (en adelante denominado “CGU”) se aplican entre el editor del Sitio, identificado más abajo y toda la persona que consulta o utiliza el Sitio (en adelante llamado “el Usuario”). El hecho de consultar o de utilizar el Sitio conlleva la aceptación de su parte sin reservas de las presentes CGU.

1. IDENTIFICACIÓN DEL EDITOR DEL SITIO

El sitio www.Book-a-flat.com (en adelante designado el “Sitio”) esta editado por la empresa Book-a-flat, cuya sede social esta situada en 4 place Vendôme, 75001 Paris, inscrita en el registro de comercio y sociedades de Paris bajo el número 478 941 990 (en adelante denominado “Book-a-flat”)

Book a flat puede ser consultado vía e-mail, bajo el título de “Contacto” o por teléfono al: 01 47 03 14 20.

Directora de la publicación es la Señora Géraldine de Fouquières, gerente

Book-a-flat es, en su calidad de agencia inmobiliaria, titular de la tarjeta de identificación profesional numero n° T 10851 expedido por la jefatura de policía de Paris. Esta se beneficia de una garantía concedido por Garantie Financière QBE International Insurance Limited : 30.000€ cuya sede social está situado en 12 Place Vendôme 75001 Paris.

2.IDENTIFICACIÓN DE LA COMPAÑÍA ANFITRIONA

La compañía anfitriona del Sitio es la empresa NFrance, cuya sede está situada en 4 Rue J.F.Kennedy 31000-Toulouse, Tlf : 05.34.455.500 - Fax : 05.34.455.507

3. COMPORTAMIENTO DEL USUARIO

El Usuario no hará un uso del Sitio y de los servicios que contravengan a las reglas en vigor, a las reglas de cortesía en el Internet y en general, atenten contra los intereses u imagen de Book-a-flat.

4. PROPIEDAD INTELECTUAL

El sitio y sus elementos, sobre todo los logos, marcas, señales de identificación, textos, grafismo, datos particularmente relativos a los bienes inmobiliarios, fotografías y todo tipo de imágenes, son propiedad exclusiva de Book-a-flat..

En consecuencia, el Usuario reconoce que el uso del Sitio o de sus elementos, ajenos al uso normal del Sitio, atentan a los derechos de Book-a-flat

En consecuencia, el Usuario no obrará sin la autorización específica y por escrito de Book-a-flat, particularmente para:

• Reproducir, todo o parte de el Sitio o cualquiera de sus elementos ;
• Abusar, comercializar o distribuir con o sin retribución económica, todo elemento constitutivo del Sitio tales como anuncios, descripciones, datos o fotografías ;
• Modificar, quitar, falsificar o retirar, cualquier elemento o parte componente del Sitio.

Sin perjuicio de la reparación integral sufrida por Book-a-flat, toda violación de la cláusula presente, conlleva el pago de una indemnización de 2.000 euros por parte del Usuario en compensación de los daños causados

5. HIPERENLACES

5.1. Links que acceden al Sitio

Book-a-flat autoriza la creación de hiperenlaces con destino al Sitio, bajo las condiciones determinantes expuestas a continuación:

El link debe abrir una nueva ventana de navegación, recoger el URL del Sitio en su totalidad y reproducir los datos legales y de propiedad intelectual. Ese link sólo puede estar integrado sobre un sitio respetando la reglamentación francesa y europea en vigor y cuyo objeto, naturaleza y contenido no atenten contra la imagen del Sitio, en particular en lo referente a los principios de lealtad, de veracidad y de decencia. Por esa razón, el link debe estar además conforme a los estándares estéticos, comerciales y éticos del Sitio

Los links de “framing” y los links similares que tienen acceso al Sitio vía URL de un tercer sitio, están prohibidos.

5.2. Links desde el Sitio

El Sitio puede contener hiperenlaces hacia sitios editados por terceros. Le recordamos que Book-a-flat no ejerce ningún control sobre estos sitios y sus contenidos. Book-a-flat no se responsabiliza del acceso, consulta, contenido y el uso de estos sitios e informaciones. La activación de estos hiperenlaces se hará bajo la responsabilidad única del Usuario.

6. LA RESPONSABILIDAD DE BOOK-A-FLAT

El Sitio no tiene, y no puede formalizar el acuerdo de alquiler o de otros convenios parecidos.

Book-a-flat tiene todos los cargos necesarios para construir y actualizar el Sitio. Sin embargo, los datos y las fotografías que contiene, no tienen valor contractual. Book-a-flat no puede, en este título, garantizar que estos últimos estén exentos de errores, que estén completos y que respondan perfectamente a las expectativas del Usuario.

Book-a-flat se reserva, en todo momento, la autorización, de pleno derecho y sin formalidad previa de información o de anulación, de modificar, suspender o interrumpir, temporalmente o de forma fija, todo o parte del Sitio. Su responsabilidad no será, entonces, estar comprometido a cualquier título, sea modificación, suspensión o interrupción temporal o permanente.

7. ADVERTENCIA

El Usuario reconoce estar perfectamente informado de las dificultades inherentes al uso de Internet (perturbación de la red, cambios de tarifa, averías técnicas de los medios de comunicación ajenos a Book-a-flat, etc.). La responsabilidad de Book-a-flat no podrá ser, en ningún caso, responder a estas dificultades.

8. FORMULARIO DE RESERVA

El Sitio permite a los Usuarios formular una demanda de reserva de un bien propuesto en alquiler para un periodo dado. Expresamente se ha convenido que esta demanda de reserva, desprovista de valor jurídico, no pueda crear obligación alguna a Book-a-flat. Una reserva no es definitiva hasta que Book-a-flat recibe el contrato de alquiler debidamente rubricado y firmado por el inquilino, acompañado del cheque (o transferencia) de pago del depósito de garantía y de los honorarios de la agencia.

9. DESCRIPCIÓN REALIZADA POR LOS PROPIETARIOS

Los propietarios del bien inmobiliario tienen la autorización para dirigir a la dirección de correo electrónico info@book-a-flat.com, una descripción detallada de sus bienes acompañados de fotografías. Book-a-flat se reserva la autorización de no aceptar esta descripción y/o las fotografías.

Sólo por el hecho del envío de los contenidos a la dirección anteriormente citada, el Usuario está personalmente capacitado, sin restricción ninguna, a aceptar sobre los bienes, los derechos de uso de los alquileres publicados.

En todo caso, el propietario está obligado a suministrar información sobre el contenido real y exhaustivo de los bienes en cuestión y a indicar su nombre, apellido, fecha de nacimiento y su dirección. Ello garantiza, asimismo a Book-a-flat de que dispone del conjunto de los derechos de propiedad intelectual, sobre las fotografías publicadas y sobre los elementos necesarios para su reproducción y representación en el Sitio. El propietario garantiza también que la descripción y las fotografías que lo acompañan no violan los derechos de la privacidad o a la imagen

10. DATOS PERSONALES

10.1. Logro y derecho de las personas implicadas

Algunas secciones del Sitio pueden ofrecerle la facultad de comunicar datos personales (nombre, dirección, correo-electrónico, etc.). El formulario comprende entonces una casilla a marcar para aceptar o rechazar que estos datos puedan ser utilizados por Book-a-flat con fines comerciales o promociónales, tanto por su cuenta ó de la de terceros. La información así reunida es el objeto de un proceso informático declarado conforme a La Comisión Nacional de L’informática y de Libertades (www.cnil.fr).

Conforme al artículo 32 de la ley del 6 de enero 1978, se entiende que:

• El proceso cuyos datos obtenidos se destinan con finalidad i) de optimizar las gestiones previas a la ejecución de prestaciones ofrecidas por Book-a-flat ii) de permitir a Book-a-flat avisar con regularidad, a sus clientes actuales y potenciales, de sus ofertas y servicios iii) de permitirles de beneficiarse de las ofertas procedentes de terceros que tienen una actividad idéntica, conexo o complementario a la de Book-a-flat.
• La información requerida, necesarias para la ejecución de los servicios ofrecidos y a la realización de las finalidades expuestas más arriba, son obligatorias o facultativas según las indicaciones apuntadas sobre los formularios, especificando que la falta de datos obligatorios hace imposible la ejecución del servicio.
• Las personas físicas cuyas datos personales obtenidos tienen acceso y derecho de rectificación de la información referente. Para la ejecución de este derecho, le agradecemos que lo solicite al servicio “Book-a-flat-Datos Personales” mediante correo postal a la dirección de la sede social de Book-a-flat o por correo electrónico a la dirección info@book-a-flat.com. Por motivos legítimos, las personas físicas pueden oponerse al uso de sus datos.
• Toda persona física tiene derecho a oponerse, sin gastos, a que sus datos sean usados con finalidad de prospección, particularmente comercial.

10.2. Cookies

El Sitio utiliza la técnica de “cookies”. Un cookie impide que book-a-flat identifique al Usuario; en cambio, graba la información relativa a la navegación de su ordenador en el Sitio (las páginas visitadas, la fecha y la hora de la visita, etc.) que pueden leerse durante visitas posteriores. El Usuario puede oponerse a la creación de cookies. Para más información sobre este tema, puede consultar el sitio de la CNIL en la dirección http://www.cnil.fr/?id=1316.

11. MODIFICACIÓN DE LOS CGU

Book-a-flat se reserva el derecho absoluto de modificar las CGU presentas en cualquier momento.

12. LEY APLICABLE Y ATRIBUCIÓN DE JURISDICCIÓN

Las CGU presentes están sometidas al derecho francés.

EN EL HYPOTÉTICO CASO EN QUE LA REGLAMENTACIÓN EN VIGOR PERMITA TRANSGREDIR LAS REGLAS DE COMPETENCIA TERRITORIAL DE LAS JURISDICCIONES Y PARA EL CASO DE IMPUGNACIÓN QUE SE PUEDE SURGIR RELATIVO A LOS CGU PRESENTES, LAS PARTES HACEN ATRIBUCIÓN A LA JURISDICCIÓN DEL TRIBUNAL DE PARIS.