Condiciones requeridas para arrendar en Francia

Todo estudiante que desee arrendar un apartamento a través de nuestra agencia, debe presentar ciertos documentos indispensables (documentos de identidad, justificativos bancarios y de estudios y todos los documentos del fiador).

  • Lista de documentos a presentar
    • Documento de identidad o pasaporte (recto verso)
    • Carnet de estudiante o certificado de estudios del año en curso
    • IBAN (referencias bancarias)

Los estudiantes que desean arrendar, deben contar con un fiador que debe a su vez presentar los siguientes justificativos según su estatus (empleado o independiente):

  1. Documento de identidad o pasaporte (recto verso)
  2. IBAN (referencias bancarias)
  3. Empleados: contrato de trabajo, tres últimos comprobantes de pago y ultimo certificado de pago de impuestos
  4. Independientes: dos últimos comprobantes de pago de impuestos

Estos documentos serán utilizados exclusivamente para el análisis de su candidatura.

El arrendatario deberá afiliarse imperativamente a un seguro de vivienda multiriesgos.

En tal caso que usted no cuente con un fiador en Francia, tendrá que optar por dos otras opciones:

  1. Una fianza bancaria: el arrendatario deberá bloquear en una cuenta bancaria francesa el monto total correspondiente al tiempo total de arriendo.
  2. Un pago por adelantado total del importe del arriendo.

Informaciones y procedimientos administrativos (en Francia)

Es indispensable que usted tenga siempre a la mano todos sus documentos: no se aceptan fotocopias ya que no serán reconocidas oficialmente. Sin embargo, en tal caso que pierda sus documentos, una fotocopia de ellos podrá servirle como justificativo después.

Embajada de Estados Unidos

2 Avenue Gabriel

75008 Paris, France

+33 (0)1 43 12 22 22

Embajada de Canada

37 Avenue Montaigne

75008 Paris, France

+33 (0)1 44 43 29 00

Embajada de Australia

4 Rue Jean Rey

75015 Paris, France

+33 (0)1 40 59 33 06

En caso de pérdida de documentos

Si desea renovar su autorización de estadía en Francia, tendrá que realizar una declaración de perdida en una oficina de la policía y así poder recibir duplicata de sus documentos. La prefectura o sub-prefectura de Paris le entregará un certificado de la declaración de perdida. Luego, podrá dirigirse a una oficina de la policía (dirección adjunta) con los siguientes documentos:

  1. Su pasaporte válido
  2. Su última autorización de estadía
  3. Un justificativo de residencia en Paris (contrato de arriendo)
  4. Un justificativo de ingresos que certifique que usted beneficia de mínimo 450 euros al mes
  5. Tres fotos
  6. Un certificado escolar
  7. Una lista de los cursos tomados desde su llegada en Francia y aquellos que tomará después. Igualmente se le pedirá un documento que certifique su motivación en sus estudios.

ATENCIÓN

En función del lugar donde vive su fiador, se le pedirán los siguientes documentos:

  1. Si su fiador vive en Francia y paga impuestos en Francia: un documento oficial firmado por su fiador que certifique su compromiso (con su nombre, apellido, dirección, la renta, el tiempo de arriendo, su documento de identidad y un justificativo de ingresos).
  2. Si su fiador vive en el extranjero: todo documento que certifique sus ingresos provenientes del extranjero.

Verifique el costo en la página web de la Administración francesa.